Jump to content

İstanbul'a Yakın Prefabrik Konut İçin Arsa Tavsiyesi


İlhan
 Paylaş

Tavsiye Edilen Mesajlar

Varsa güzel ağaç, sarmaşık tavsiyeleri değerlendirilir. :)

Aynı şekilde tüm peyzajla ilgili tavsiyeler önemli bizler için.

Bu arada  aşağıdaki  kuzular bana yavru iken geldiler. Aynı ırktan inşallah yavru alacağım. Kandıra'da köpeğimiz yada köpeklerimiz olacak gözüküyor. 

 

 

 

 

 

 

 

Yorum bağlantısı
Diğer Sitelerde Paylaş

@İlhan abi alman çobanları yalnız kalmayı sevmezler. Benim acı tecrübem var. Köpeğimizi biz yokken köyde komşumuz besliyordu. Son zamanlarda değişik hareketler edinmeye başladı. En son zincirini koparıp kaçtı ve aynı gece araç altında kaldı. Köpek olayı biraz özveri istiyor. Orada nasıl kim bakacak siz yokken

Yorum bağlantısı
Diğer Sitelerde Paylaş

6 dakika önce, tansu87 :

@İlhan abi alman çobanları yalnız kalmayı sevmezler. Benim acı tecrübem var. Köpeğimizi biz yokken köyde komşumuz besliyordu. Son zamanlarda değişik hareketler edinmeye başladı. En son zincirini koparıp kaçtı ve aynı gece araç altında kaldı. Köpek olayı biraz özveri istiyor. Orada nasıl kim bakacak siz yokken

Bu konuda haklısın Tansu. Bunlar çocuk gibiler, her sabah onları seviyorum oynuyorum. Hatta onlara şirketteki çocuklarım diyorum. :) 

Bizim 4 kişilik ekipten bu inşaat işlerini yürüten arkadaşım orada yaşantı kuracak büyük ihtimalle. Şu tüm planları bu şekilde. İstanbul'daki tüm işlerini ekibine devrediyor, kendisi Kandıra'da yaşantı sürebilmek o bölgede arsa alıp üstüne ev yapıp satmayı planlıyor. Ardından diğer arkadaşım emeklilik bekliyor, olur olmaz o da oraya yerleşecek.  Tabi ilerleyen zaman bize ne gösterir bilinmez ama şu plan program öyle onların. 

Benim hanım işi bıraksa ben dünden razıyım oraya yerleşmeye. Gebze'de çalıştığım için çok bir şey değişmeyecek benim için şirkete gidip gelmek. 

Birde yine plan program orada birisiyle anlaşarak bahçeyi etrafı çekip çevirecek bakacak göz kulak olacak. Her şey orada bir yaşantı kurmaya başlayınca aslında şekillenecek.

 

  • Beğen 1
Yorum bağlantısı
Diğer Sitelerde Paylaş

2 saat önce, İlhan :

Bu konuda haklısın Tansu. Bunlar çocuk gibiler, her sabah onları seviyorum oynuyorum. Hatta onlara şirketteki çocuklarım diyorum. :) 

Bizim 4 kişilik ekipten bu inşaat işlerini yürüten arkadaşım orada yaşantı kuracak büyük ihtimalle. Şu tüm planları bu şekilde. İstanbul'daki tüm işlerini ekibine devrediyor, kendisi Kandıra'da yaşantı sürebilmek o bölgede arsa alıp üstüne ev yapıp satmayı planlıyor. Ardından diğer arkadaşım emeklilik bekliyor, olur olmaz o da oraya yerleşecek.  Tabi ilerleyen zaman bize ne gösterir bilinmez ama şu plan program öyle onların. 

Benim hanım işi bıraksa ben dünden razıyım oraya yerleşmeye. Gebze'de çalıştığım için çok bir şey değişmeyecek benim için şirkete gidip gelmek. 

Birde yine plan program orada birisiyle anlaşarak bahçeyi etrafı çekip çevirecek bakacak göz kulak olacak. Her şey orada bir yaşantı kurmaya başlayınca aslında şekillenecek.

 

Abi planlar değişti desene sen şuna. Amaç neydi şimdi ne oldu. Doğa tatlı geldi :) 

Yorum bağlantısı
Diğer Sitelerde Paylaş

38 dakika önce, tansu87 :

Abi planlar değişti desene sen şuna. Amaç neydi şimdi ne oldu. Doğa tatlı geldi :) 

Oraya gidince inan dönmek istemiyoruz Tansu. Havası çok güzel ferah, kuşlar cıvıl cıvıl her daim, her yer alabildiğine yeşil. Benim Arkadaş'ın plan programı tutarsa bir bakmışsın bende yanına geçerim Kandıra inşaat olayına. Çok güzel deneyim tecrübe kazandık bizim bu inşaat sürecinde. 

Bakalım nasip kısmet uzun planlar kurmaya gelmiyor hayat. Hakkımızda hayırlısı ne ise olur inşallah.

  • Beğen 2
Yorum bağlantısı
Diğer Sitelerde Paylaş

Küçükken babam hafta sonları bizi alır köye götürürdü. Hiç istemezdim. Tam hafta sonu sokakta arkadaşlarla oynayacağız, hoop köye. Hiç sevmezdim köye gitmeyi. Büyüyünce tam tersi oluyor işte. İyi ki de köy hayatını tatmışım ama. Köy demek doğa tecrübesi demek. 
 

her şey gönlünüzce olsun ilhan hocam :) 

  • Beğen 1
Yorum bağlantısı
Diğer Sitelerde Paylaş

  • 3 hafta sonra ...

Geçtiğimiz hafta 2 gün izin alıp Pvc pencerelerin montaj işi ile ilgilendim. Yine gidip dönmek yerine orada aracın içinde konakladım.

4 evin pvc pencere montajı 2 tam gün sürdü. 2.günün sonunda benim evin veranda camı takılırken montaj esnasında çatladı.  Dedik her işte vardır bir hayır nazar gitti deyip yolumuza devam ettik. 

Pencereler Pimapen Marka, Antrasit Renkli Veranda büyük camlar 6mm diğer camlar 4mm hepsi Comfor ısıcamlı. Veranda camı 4 metre eninde. Bunun 2.60 metresi sabit, 1,60 metresi yarı otomatik wosvogen kayar mekanızmalı  sistem. Yaklaşık 1,5 ay önce sipariş vermiştik toplamda 12.500.-Liraya mal oldu bana. İki ev  sitem, 1 ev klasik menteşeli sağ sol sabit kanatlar, ortada 2 tane tam açılır kanatlar. Son ev ise akordion katlanır sistem o ürün henüz daha gelmedi. 1,5 ay içinde yaklaşık %20-25 zam geldi Pvc hammaddesine.  Aynı şekilde camlara da zam geldi. Aynı pencereyi yaptırmaya kalksam minimum 16-17 bin lira arası tutuyor şu an.

Bu gün çelik kapı geliyor benim ekipten diğer arkadaşım başında ilgileniyor. Fayanscı Pazar günü başladı 8-10 günde bitirecek 4 evi inşallah.

Havalar soğumadan yağmurlar bastırmadan yol almak istiyoruz. 

Sıradaki ilk iş ana girişten bahçeden evlere yürüyüş yolu yapmak. Onda da doğal kayrak taşında karar kıldık. Direk toprağın üstüne 1,5 metre eninde dizerek 95 metre boyunda bir yol yapmayı hedefliyoruz. 

IMG_20201008_080500 IMG_20201007_143958 IMG_20201007_143511 IMG_20201007_144814 IMG_20201007_174636

 

  • Beğen 1
Yorum bağlantısı
Diğer Sitelerde Paylaş

İlhan hayırlı olsun, güle güle oturun. ancak araçlara en azından bir sundurma lazım. Malum, dolu son zamanlarda moda oldu.

Yorum bağlantısı
Diğer Sitelerde Paylaş

4 dakika önce, Gökhan :

İlhan hayırlı olsun, güle güle oturun. ancak araçlara en azından bir sundurma lazım. Malum, dolu son zamanlarda moda oldu.

Çok teşekkürler abicim. 

Abi arsanın girişinde bir cep ayırdık arsaya dahil etmeden. Ama ilgili yer bizim aslında sadece bir cep yaptık. O dediğin yere ileride metal direkler dikip. Artan osb malzemelerle hafif açılı bir çatı/sundurma yapabiliriz. 

Yorum bağlantısı
Diğer Sitelerde Paylaş

‎24‎.‎09‎.‎2020 at 08:21, S.Halilduru :

Evet, belirli aralıklarla gitmeniz mecburi olacak :)

 

Ağaç dikiminde de iyi düşünmek lazım. Yaprak dökmeyen ağaçlar iyidir. Sonrasında dökülen yaprakları toplamak luzüm. Bunlar hep tecrübe :D :D

 

Bence meyve verenlere odaklansınlar.

  • Beğen 1
Yorum bağlantısı
Diğer Sitelerde Paylaş

9 saat önce, Gökhan :

Bence meyve verenlere odaklansınlar.

Oo onun işi daha zor valla. Hele sebze fide işine girerlerse ilhan abi’ye şunu hediye edecem :) spacer.png

  • Beğen 1
  • Haha 2
Yorum bağlantısı
Diğer Sitelerde Paylaş

4 saat önce, ozgur35 :

Guzel ollmus Baca yok galiba evde 

Evet çatıya baca yapmadık Özgür.

Duvardandelik açılarak boru yoluyla tahliye olacak.

  • Beğen 1
Yorum bağlantısı
Diğer Sitelerde Paylaş

  • 3 ay sonra ...

Merhaba arkadaşlar işler güçler pandemi vs derken. Foruma çok fazla zaman ayıramadım.

Benim proje artık inşaattan çıkıp eve döndü çok şükür. Bu pandemi yasakları benim işleri çok uzattı. Sadece haftada bir gün Cumartesi günleri gidip çalışıp dönünde süreç uzadı. H.içi hiç bir şeye zaman kalmıyor, h.sonu yasaklardan ötürü bir yere kıpırdayamıyorsun. Hal böyle olunca bir çok şeyi internetten satın almak zorunda kaldım. Banyo dolabı, klozet, duşakabin, klozet, duş seti, musluk, batarya, lavoba, evye vs. hepsini internetten almak zorunda kaldım. 

Odaların üstlerini kapatıp, dışarıdan alın tahtalarını döndüm. 5x10 kalasların üstüne çatıda kullandığım mdf üstüne 3 cm hacimli strafor kullanıp yine üstüne aynı mdf plaka kullanıp tost yaptım. :) birleşim yerlerinede bağlantı aparatı kullanım yukarıda dümdüz bir yüzey elde ettim.  Yarın bir gün robot süpürge alıp yukarıya attığımda hiç bir yere takılmadan temizleyebilecek şekile getirdim.   Çift plaka mdf arada strafor ses ve ısı konforu sağlanmış oldu. 

Kapıları hazır kapı aldım, çünkü minimum 60 gün süre veriyorlardı. Ama çevreden piyasadan duyduğum gördüğüm o 60 gün süre 90-120 günü geçtiği çokmuş. Hal böyle olunca hazır ölçülerden gitmek zorunda kaldım. Böyle olunca da ikinci bir tadilat çıktı kapı üstülerinden 10-120 cm arası boşluk kaldı. Biz kapıların yüksekliğini  220-222 cm gibi tutmuştuk. Bir odanın kapı kasasıda diğerlerine göre daha kalındı.. Beklememek ve risk almamak için hazır stokta bulduğum kapıları alıp, üstünü doldurup yolumuza devam ettik.

Bazı şeyler planladığınız gibi gitmiyor maalesef.  Mutfak dolabında örneğin beğendiğim seçtiğim renk/model sipariş vermemizin üzerinden 15 gün geçmesine rağmen gelmeyince alternatif başka bir renge yöneldik.  Bu süreçte hep ikinci bir B planımız oldu. Yine benzer bir durumu parkede yaşadık. İlk seçtiğimiz parke olmadı yedeği oldu...

15 gün içinde mutfak dolabını bekliyorum.

Boyada sıkıntı yaşadım. Malum artık hazır boya yok. Boya kodu söylüyorsunuz makine yapıyor. İki kat sürdüm bazı yerlerde dalgalanma rulo izi bıraktı. Aynı boyadan biraz alayım sıkıntılı bölgeyi tekrar geçeyim dedim. Bu seferde boya tonunda fark oluştu. Firmaya yaz, fabrikaya yaz, boya numunesi gönder vs.. Karakalem-Antrasit renkleri sıkıntılıymış her ne kadar kabul etmeseler de duyduğum gördüğüm kadarıyla.

Evin haliyle ilgili bir kaç görsel paylaşıyorum.  

Selamlar sevgiler arkadaşlar.

 

Kandıra 03.02.2022 Kandıra 03.02.2022 Kandıra 03.02.2022 Kandıra 03.02.2022 Kandıra 03.02.2022 Kandıra 03.02.2022 Kandıra 03.02.2022 Kandıra 03.02.2022 Kandıra 03.02.2022 Kandıra 03.02.2022

 

Kandıra 03.02.2022

 

13.10.2020 at 22:50, tansu87 :

Oo onun işi daha zor valla. Hele sebze fide işine girerlerse ilhan abi’ye şunu hediye edecem :) spacer.png

Arazi çar çamur başa çıkamayınca bunları aldım bende kardeşim. :)

Tulumu çekiyor - çizmeleri giyiyorum acayip rahat oluyor.

 

İş kıyafetleri

 

İş kıyafetleri

 

  • Beğen 3
Yorum bağlantısı
Diğer Sitelerde Paylaş

Hadi hayırlısı @İlhan salgın döneminde bu tür mekanların kıymeti çok daha fazla anlaşıldı. Sen bunu çok önceden halletmiş oldun ne güzel.

Mangala ne zaman geliyoruz sen onu de hele 😂

  • Beğen 1
Yorum bağlantısı
Diğer Sitelerde Paylaş

58 dakika önce, Burak :

Hadi hayırlısı @İlhan salgın döneminde bu tür mekanların kıymeti çok daha fazla anlaşıldı. Sen bunu çok önceden halletmiş oldun ne güzel.

Mangala ne zaman geliyoruz sen onu de hele 😂

Kesinlikle Burak abi arz talep inanılmaz arttı. Biz orada çalışırken gelen giden soranın haddi hesabı yok. Biz şimdi oraya 4 ev yapınca insanlar aralarında satılık var mı ?. İşte olurda vazgeçen olursa ne olur beni arayın vs. diyaloglar yaşanıyor. Arazi toprak fiyatları uçtu gidiyor bu arada...

Abi ilk fırsatta inşallah. Şu yağmurlar durmadan bizim arazide çamuru kesemiyoruz.  Nisan gibi çimlendirmeyi düşünüyoruz inşallah. Ama zemin kuruduğu anda yaparız bir mangal partisi inşallah.

  • Beğen 2
Yorum bağlantısı
Diğer Sitelerde Paylaş

Ev çok keyifli görünüyor.  Güle güle oturun.  Istanbul'un içi kalabaliktan eziyet oldu.  Çok iyi yapmissiniz.  Fotograflarda evin çatisinda izolasyon aradim ama pek göremedim.  🙂

  • Beğen 1
Yorum bağlantısı
Diğer Sitelerde Paylaş

Çatı oda birleşimini daha önceden de sormuştum. Tam anlamamıştım ama şimdi anladım. İlginç olmuş abi ama kesinlikle kötü değil. Güzel değişik. Güle güle keyifle oturun inşallah. Çok çok güzel bir şey yaptınız. 👏 

  • Beğen 1
Yorum bağlantısı
Diğer Sitelerde Paylaş

22 saat önce, Burak :

Hadi hayırlısı @İlhan salgın döneminde bu tür mekanların kıymeti çok daha fazla anlaşıldı. Sen bunu çok önceden halletmiş oldun ne güzel.

Mangala ne zaman geliyoruz sen onu de hele 😂

Abi sıraya geç.  100 kişi var önce 🙂 

  • Haha 1
Yorum bağlantısı
Diğer Sitelerde Paylaş

 Paylaş


×
×
  • Yeni Oluştur...